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Vente appartement 849 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
MONTPELLIER (34000)

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  • 9 988 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
5'5 IMMO

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Description

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer cette véritable pépite au cœur de ville : Situé en plein cœur de Montpellier, laissez-vous séduire par ce magnifique ROOFTOP AVEC PISCINE. Au 7 ème étage, cet appartement de prestige offre une surface habitable de plus de 85 m2 avec une cuisine légèrement dissociée, équipée et aménagée avec goût, un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder à l'une des nombreuses terrasses de ce joli appartement. Coté nuit, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain individuelle. L'intégralité de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualités et sur les conseils d'un Architecte d'intérieur. Sur ce plateau, 1 grande terrasse et une seconde qui peut tout à fait être fermée en loggia. (validé par la copropriété) Au 8 ème et dernier étage de cette résidence, plusieurs espaces, dont 1 grande terrasse dédiée à la détente et à la convivialité entourent la grande piscine avec une vue panoramique à couper le souffle !! Rareté absolue pour ce coup de cœur en centre-ville. Plus d'information : Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17 Proche : Centre-ville de Montpellier / Ecusson / Port-Marianne / Montpellier / Bassin Jacques Coeur / Montpellier / Restaurants / Commodités / Plage / Tramways / Bus / Castelnau-le-Lez / Hôpitaux / Gare / Parc Marianne / Antigone / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Quartier d'affaires / Immobilier Port Marianne / Vie de quartier / Appartement / Port Arianne / Espace Vert / Piscine / Rooftop

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 342614073 - Réf Superimmo : ANVXWXT1N
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Caractérisques
Prix de vente : 849 000 €Prix au m² : 9 988 € / m²
Taxe foncière : 3 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34261/34261/bareme.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
PiscineDernier étage (7ème) avec ascenseur
Sans vis-à-vis1 Parking couvert
CaveTerrasse
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Infos légales : 44423108800022
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