Vente appartement 439 000 €

85,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

MONTPELLIER (34000)

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose: En dernier étage : Un appartement traverssant à triple expositions, de type 4 pièces d'environ 86 m². Il se compose d'un grand salon/séjour/cuisine de 34 m² donnant accès à la terrasse d'angle de 40 m² environ, exposée SUD-EST. La cuisine est équipée et aménagée d'un îlot central. De plus, une terasse privative à 2 des chambres, offrant une vue exeptionelle sur le parc CHARPAK. Côté nuit, les 3 chambres de tailles confortables, offrent tout le confort nécéssaire pour le quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain individuelle et 2 WC complètent également ce joli appartement. De plus, un grand garage en sous-sol accompagne ce bien. Des prestations qualitatives : Parquet en chêne, volets motorisés, climatisation réversible, ... La taxe foncière est de : 426 € (jusqu'à 2031) Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols Votre conseiller sur Port Marianne Jeanne GOUDAL / 55IMMO 06 59 16 43 08

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2017.

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