Vente appartement 236 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

T4 avec terrasse et garage
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé dans au sein de la résidence Septimanie, quartier Lemasson à Montpellier. Proche du centre-ville et des commodités, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Environnement :
Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des transports et du centre ville. En effet, l'arrêt de tramway Saint-Cléophas (desservant la ligne 2) se situe à 5 minutes à pied et vous permet de vous rendre sur la comédie en 8 minutes.
Caractéristiques du bien :
- En bon état général, ne nécessite pas de travaux particulier,
- Étage : 2e sur 4, avec ascenseur,
- Année de construction : 2007,
- Exposition : Traversant, nord-est/sud-ouest,
- Surface habitable : 85 m² environ,
- Séjour + cuisine ouverte (33m²),
- 3 chambres avec placard intégrés,
- Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec toilettes, et wc indépendant,
- De nombreux rangement,
- Terrasse : 10 m²,
Atouts supplémentaires :
- Résidence sécurisée et bien entretenue,
- Climatisation réversible dans le séjour,
- Interphone,
- Garage en sous-sol de 12m²,
- Place de parking privative dans la résidence.
Travaux votés / réalisés dernièrement :
- Le Projet de Plan Pluriannuel de travaux,
- Changement de la porte d'entrée du bâtiment A,
- Mise en place de bornes de recharges pour véhicules électriques,
- Changement des néons au sous-sol,
Ce bien est idéal pour les familles cherchant un appartement spacieux avec une bonne localisation et un potentiel de valorisation.
Je vous invite à profiter de notre visite virtuelle qui permet une immersion de qualité dans le bien. Ceci pré-validera votre intérêt sur le bien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

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Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

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