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Vente appartement 279 999 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 3 294 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • 1 balcon
Alexandre GRECO - iad

Alexandre GRECO - iad

4 avis
06 82 00 24 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandre Greco (06 82 00 24 16) vous propose : Appartement de 4 pièces, 2 chambres, avec balcons, à Montreuil.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 85m² offre un espace de vie chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine et deux balcons pour profiter de l'extérieur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bénéficiant de la fibre optique et du chauffage urbain, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être personnalisé selon vos goûts. L'immeuble dispose d'un interphone pour plus de sécurité.
Situé à Montreuil, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un quartier dynamique en plein essor.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 330 € par mois (soit 3960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Greco EI (ID 37591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535919 - Réf Superimmo : ANVXVTE7N
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Caractérisques
Prix de vente : 279 999 €Prix au m² : 3 294 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
1 balconGardien
InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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ALEXANDRE GRECO - IAD

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