Superimmo
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Vente appartement 98 500 €
85,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrichard Val de Cher (41400) - Montrichard

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  • 1 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
HOMILIE

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39 avis
06 30 99 82 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bel appartement Type 3 situé à la limite de Montrichard.

Beaucoup de potentiel pour cet appartement de 85,01 m2 offrant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger.
Au 1er étage, un palier desservant deux chambres (24 et 18 m2) et une salle de bains avec un wc.
Au 2nd étage, un grenier aménageable de 66 m2.
Vendu libre de tout locataire.

Possibilité de le transformer en 3 logements comme par exemple un F1 Bis au rez de chaussée, un Type 2 au 1er étage et au grenier.

Autour de Faverolles-sur-Cher il y a Saint Julien de Chédon qui est à 2.2 km, Montrichard-Val-de-Cher est la seconde ville voisine à quelques pas et Angé à 3.8 km.
La commune dispose de commerces, école publique, boulangerie, supermarché, pharmacie, ... .

Prix honoraires inclus : 98 500 euros - Honoraires : 5.35 %* - Prix hors honoraires inclus : 93 500 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref 171, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d'honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 171 - Réf Superimmo : ANVXX3UKB
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Caractérisques
Prix de vente : 98 500 €Prix au m² : 1 159 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 5 002,25 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.homilie.fr

85,01 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gazSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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