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Vente appartement 99 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moulins (03000)
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- 1 165 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ALLIER - 03 000 - MOULINS APPARTEMENT T4 85m2 +CAVE+GARAGE (44m2 hors Carrez)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type T4 situé à moins de 5 minutes de l'hôpital de Moulins, et à moins de 5 minutes du centre ville. Situé entre les bords de l'Allier et le Sacré Coeur, dans une rue calme, vous profiterez au 2ème étage d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont deux avec placard aménagé et une avec terrasse, un toilette, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée avec sa petite terrasse. L'ensemble est à rafraichir. Le chauffage est individuel au gaz. Des travaux sont à prévoir.
IDEAL pour un premier investissement locatif ou en premier achat
SES ATOUTS :
- Le prix inclus un grand garage individuel et une grande cave avec éclairage individuel.(85,47m2 en Carrez et 43,92m2 hors Carrez)
- La proximité de la place d' Allier, des écoles...
- Un grand garage individuel (16m2)
- Idéal pour un premier investissement locatif
-Possibilité de faire une étude de subvention allant jusqu'à 10 000€ pour l'acquisition de ce logement (https://fb.watch/qxL_rl5euU/)
Pour toutes informations complémentaires, contactez Dominique Lasneau au 0622180205 ou
L'article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l'obligation d'identification et de vérification de l'identité du client. Les articles R561-5 et R561-5-1 du même Code indiquent les mentions à vérifier pour les personnes physiques et les sociétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/12/2023 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 147186 - Réf Superimmo : ANVXU5LNX
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Prix de vente : 99 000 €  | Prix au m² : 1 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an | Taxe foncière : 1 378 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/3 | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1968 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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