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Vente appartement 419 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nanterre (92000)

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  • 4 929 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Adelina Lucilla - iad

Adelina Lucilla - iad

6 avis
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Description

iad France - Adelina Lucilla (06 25 14 04 56) vous propose : Appartement 4 pièces de 85m2 environ, dans une résidence MODERNE et SÉCURISÉE de 2016, IDÉALEMENT SITUÉ, à proximité du RER A et de la ligne L, et à seulement 10 minutes à pied du T2 et futur T1.
Situé au 2ème étage, cet appartement combine ÉLÉGANCE, CONFORT et LUMINOSITÉ. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures, et prolongé par un balcon offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et toilette attenants, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé pour plus de confort. Une place de parking privative complète ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263 € par mois (soit 3156 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adelina Lucilla EI (ID 77081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 951296227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1615517 - Réf Superimmo : ANVXWV3P6
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 156 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2016Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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