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Vente appartement 318 000 €
85,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 713 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
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Description

NANTES - PLACE ROYALE Maison BSR vous présente Francine, un appartement situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce bien se compose actuellement d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un couloir avec de nombreux placards. Côté ouest, vous trouverez un balcon filant sur l'ensemble de l'appartement. Avec ses 85,64 m², vous avez la possibilité de réagencer facilement les espaces (arrivées d'eau des deux côtés de l'appartement) pour créer deux chambres avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une cave et un grenier complètent ce bien. N'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02 pour plus d'informations. Copropriété de 26 lots Charges annuelles : 2118 euros.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : FRANCINE_MN - Réf Superimmo : ANVXWVBSH
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 118 € / anTaxe foncière : 1 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/65154.pdf

85,64 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 19551 salle de bain
1 wcCopropriété de 26 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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