Superimmo
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Vente appartement 289 900 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 411 €/m²
  • Avec ascenseur
Agence Directe 3.9%

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485 avis
02 40 48 48 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Monselet Au sein d'un bel immeuble style Art-Déco place Anatole Franc, cet appartement lumineux vous séduira par son cachet et ses volumes. Composé de trois grandes pièces, d'une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes. En annexe un grand grenier de 15 m² et une cave, quartier Monselet apprécié pour sa proximité du centre-ville de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : SJ-4578-T3 - Réf Superimmo : ANVXXIEUV
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Caractérisques
Prix de vente : 289 900 €Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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