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Vente appartement 197 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Narbonne (11100)
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- 2 318 €/m²
- Étage 1/2
- 1 balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Antonella Abbruzzese - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antonella Abbruzzese (06 52 45 91 22) vous propose : Opportunité à saisir à Narbonne - Appartement 3 pièces avec balcon, terrasse et cave
Idéalement situé, cet appartement lumineux de 85m² offre un espace de vie confortable. Composé de 2 chambres , d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, d'un agréable balcon orienté plein sud, et d'une terrasse, cet appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux.
En bon état, cet appartement bénéficie d'une clim réversible, du gaz de ville et volets roulants électriques pour un confort optimal. Porte d'entrée blindée, salle d'eau et WC.
Son interphone et sa fibre optique assurent une sécurité et une connectivité modernes.
Proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéale à ses habitants.
Copropriété bénévole de 14 lots faibles charges. Parties communes en très bon état.
Soumis au statut de la copropriété, montant moyen de la quote-part de charges courantes : 420 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Visite virtuelle possible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Antonella Abbruzzese EI (ID 57876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE CEDEX sous le numéro 824388169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1550944 - Réf Superimmo : ANVXW0H2R
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| Prix de vente : 197 000 € | Prix au m² : 2 318 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Climatisation | Interphone |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2024.
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