Vente appartement 699 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice-promenade des Anglais-2/3 pièces
Nice-première ligne sur la promenade des Anglais- 2 pièces de 85 mètres carrés avec double sejour et cuisine indépendante, belle terrasse profonde de 13 mètres carrés avec vue directe sur la mer et les palmiers;
En étage élevé dans un immeuble en bon état avec gardien et ascenseur, sur la deuxième partie de la promenade des Anglais;
Deux très grandes baies vitrées face à la mer rendent cet appartement traversant très lumineux avec vue panoramique du double salon.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à rafraichir, un chambre de maitre et salle de bains donnant sur terrasse vue mer, une chambre avec salle de bains et placard, un salon donnant sur terrasse et vue mer;
Une cave complète ce bien.

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 8 224 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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