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Description

NICE / CARRE D'OR L'Adresse Immobilia Jardillier vous propose à la vente ce superbe appartement idéalement situé au 5e étage d'une copropriété de grand standing, avec ascenseur, située au coeur du carré d'or de Nice. Cet appartement a été entièrement refait il y a peu de temps et offre une qualité de vie de grande qualité. Composé d'une entrée avec rangement, un beau séjour de 30 M² donnant directement sur une terrasse à ciel ouvert de 14 M², de deux chambres de plus de 13 M² avec rangements, de deux salle d'eau avec douches à l'italienne et wc et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace "buanderie". Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol en sus du prix. Pour tout renseignement ou visite contactez Yoann au 06.69.50.26.73 Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 24/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 735 - Réf Superimmo : ANVXVA471
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Caractérisques
Prix de vente : 930 000 €Prix au m² : 10 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72648.pdf

85,82 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Climatisation2 salles de bain
2 wcCopropriété de 175 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 628 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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