Vente appartement 799 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Nice // Carré d'Or - Place Eugéne Mo : 3/4 pièces / Traversant / Superbe état
Nice // Carré d'Or - Place Eugéne Mo : 3/4 pièces / Traversant / Superbe état
Situé dans le Carré d'Or, en bordure du boulevard Victor Hugo et de la rue Longchamp, face à l'église orthodoxe ( monument historique ), des boutiques, de la piétonne ainsi que la place Masséna et du tramway et métro, nous vous proposons un appartement 3/4 pièces.
L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble début XX°,il se compose :
D'une galerie d'entrée, d'une pièce de réception avec cheminée et balcon plein sud, de deux chambres parquetées, d'un grand dressing ( pouvant devenir une chambre d'appoint ) d'une cuisine équipée et indépendante, d'une salle d'eau ainsi qu'un toilette invité.
L'appartement bénéficie d'une hauteur de plafond de 3,80 m, très lumineux, parquet en mosaïque, cheminée dégageant une atmosphère bourgeoise intimiste.
Les parties communes sont sécurisées ( ascenseur avec badge, escalier avec code d'accès )
La location saisonnière est interdite, procurant calme et sérénité.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui
Consommation énergétiques : En cours kWhm2/an
Émission de gaz à effet de serre : En cours kgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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