Vente appartement 550 000 €

85,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Appartement 4 pièces Cimiez - Etage élevé - Vue mer
Dans le quartier résidentiel de Cimiez, proche de toutes les commodités, du conservatoire, et du collège Matisse.
Dans une résidence ravalée en Aout 2024, dont les parties communes sont en cours de ravalement.
Superbe appartement de 4 pièces, 85 m2, en étage élevé, avec vue mer.
Cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations de qualité ( isolation phonique sol et plafond dans toutes les pièces, stores électriques, climatisation, cuisine entièrement équipée haut de gamme, alarme, électricité aux normes...)
Au calme absolu, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le parc Orangini, la mer et les collines.
Il se compose ainsi:
- Un beau séjour /cuisine ouverte ouvrant sur un balcon et vue mer.
- Une chambre parentale avec placards, et salle de douche attenante avec toilettes.
- Deux chambres avec placards
- Une seconde salle de douche/Toilettes.
- Une buanderie .
Véritable coup de coeur!!!
Vendu avec garage en sous sol et cave.
Possibilité de louer une place de stationnement extérieure.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

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Consommation d'énergie

Consommation 125,293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15,78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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GRAND BLEU BY ORÉA CIMIEZ

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