Vente appartement 326 000 €

85,47 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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3 814 €/m²
Dernier étage

ERA Raimbaldi

89 avis

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Description

NICE CENTRE ? Quartier Iconic / Lépante Dernier étage ? Volume ? Potentiel Au 4e et dernier étage d'un bel immeuble niçois, découvrez ce 4/5 pièces traversant baigné de lumière avec 3,10 m de hauteur sous plafond Emplacement ultra central, à deux pas des écoles réputées (Sasserno, Masséna, Calmette, Stanislas). Agencement modulable : parfait pour une famille nombreuse ou un projet de colocation rentable avec jusqu'à 5 chambres. Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pas d'ascenseur ? mais un vrai dernier étage plein de charme et de possibilités. Un bien rare au coeur de Nice? à visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Jean-michel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363304 - nice.Afficher plus

Publiée le 02/10/2024 - maj le 02/07/2025 - Réf. agence : 948 - Réf Superimmo : ANVXWTNQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 143 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85,47 m² - 5 pièces - 3 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 11 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E