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Vente appartement 449 900 €
85,11 m²
4 pièces 4 p
Nice (06000)

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  • 5 286 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
Concept Patrimoine Immobilier

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68 avis
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Description

4 PIECES - CORNICHE FLEURIE
CORNICHE FLEURIE: située dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement traversant de type 4 piéces en étage de plus de 85m2 traversant Sud/Nord au calme. l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec accés à la terrasse Plein Sud et d'une cuisine indépendante qui se situe dans le prolongement du salon. Dans l apartie nuit: on aura trois chambres, un wc indépendant, d'une salle de bains avec fenetre ainsi que de nombreux rangements. Au calme et lumineux. La résidence vous offrira une belle piscine, une aire de jeux pour enfants et des pcommerces de proximité (pharamacie, presse, coiffeur, ....). Idéal pour votre petite famille. Une cave compléte ce bien et on aura la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Parking collectif dans la résidence. Nombre de lots: XXX Charges courantes 4493 euros/année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 85391160 - Réf Superimmo : ANVXX2W4J
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Caractérisques
Prix de vente : 449 900 €Prix au m² : 5 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/65215/concept-patrimoine-immobilier_65215.pdf

85,11 m² - 4 pièces4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude collective : chaudièreInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Siren : 490452976 - N° de carte professionnelle : CPI 06052017000018224
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