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Vente appartement 426 000 €
85,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
85,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE à Nice quartier LIBERATION : Dans immeuble niçois en étage élevé, vaste 3 pièces traversant en parfait état. Il dispose d'un séjour de 26 m2 avec 3 fenêtres offrant un maximum de lumière, 2 grandes chambres de 13 et 15 m2, un grand dressing aménagé de 6 m2, salle de bains, WC séparés. Une chambre et la cuisine sont exposées vers le jardin Thiole et la façade des halles de la Gare du Sud que l'on voit s'éclairer à la nuit tombée. Situé à quelques pas du tramway, du cinéma et des halles de la Gare du Sud. Vous trouverez également à proximité : écoles, restaurants, bureau de Poste, Gare. C'est un bien coup de coeur, rare dans le secteur, à visiter avec Dominique 06 62 50 54 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/11/2024 -
Réf. agence : 1282b - Réf Superimmo : ANVXX387K
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| Prix de vente : 426 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 220 € / an |
Barème d’honoraires : https://dominiceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 85,2 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 361 € / an
Maximum :
1 841 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2024.
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Siren : 810296616 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000019782
06 62 50 54 72
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