Superimmo
8

Vente appartement 349 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06100)

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  • 4 106 €/m²
  • Meublé
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Joseph Garnier Real Estate

Joseph Garnier Real Estate

74 avis
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Description

F3 - NICE / BORRIGLIONE Borriglione
Rue Michelet, proche Libération, dans un immeuble de bon standing, au 3ème étage avec ascenseur.
Grand F3 de 85m2 composé d'une entrée, salon avec balcon, deux chambres de belles dimensions, cuisine avec balcon , salle de bain et WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Proche du tramway et de toutes les commodités, cet appartement possède un très beau potentiel nécessitant une rénovation.
A visiter.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 85262410 - Réf Superimmo : ANVXWPATO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 875 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² (carrez : 85) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/7 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 071 € / an
Maximum : 1 449 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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