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Vente appartement 550 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06100)

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  • 6 471 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: au sol, central
Agerim Carré D'Or

Agerim Carré D'Or

204 avis
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Description

À quelques pas de la Place Commandant Jérôme, surplombant le Parc Orangini, magnifique 4 pièces en avant-dernier étage avec une vue panoramique sur la mer.
L’appartement de 85 m², entièrement rénové, se compose d’une entrée, d’un séjour/cuisine, de trois chambres, de deux salles de douche et d’une buanderie. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur la mer, sans aucun vis-à-vis, et s’ouvre sur un balcon. Elle intègre également une belle cuisine équipée avec un espace salle à manger.
Trois chambres avec rangements, deux salles de douche, dont une en suite, ainsi qu’une buanderie complètent cet appartement en excellent état.
L’immeuble a bénéficié cette année d’un ravalement complet des façades et des parties communes. Une cave et un garage fermé sont inclus dans le prix.
Appartement clés en main, situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence agence : 0000

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 49UK-8AL-AVT - Réf Superimmo : ANVXXJF0E
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 803 € / anTaxe foncière : 1 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/397/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurVue sur mer
Parking couvert1 cave
BalconChauffage collectif: au sol, central
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 257 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 388208621
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