Vente appartement 375 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
- 4 412 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
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NICE BAS FABRON : NUE PROPRIETE 3P dernier étage , grande terrasse vue mer , garage
NUE-PROPRIETE NICE FABRON
NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Le vendeur vit toute sa vie durant dans son appartement : il vend la nue-propriété et conserve l'usufruit.
NICE Appartement de type 3 pièces de 84m² en dernier étage avec 2 superbes terrasses de 50 et 30m² avec vue mer et colline niçoise. Soleil du matin au soir !
Garage.
Du fait de l'occupation sa vie durant par un couple H 75, F 71 le bien est proposé avec un comptant de 375.000EUR honoraires d'agence inclus.
Aucun aléa financier : la taxe foncière, les charges de copropriété et la très grande majorité des travaux restent à la charge de l'usufruitier. Les frais de notaire sont réduits.
Ideal investisseur.
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Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 412 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/103088/cabinet-central-gestion_103088.pdf
85 m² (carrez : 83,61) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
Vue sur mer | Année de construction : 1970 |
Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 10 m² |
Séjour de 26 m² | Fenêtres double vitrage |
Digicode - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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