Vente appartement 399 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice bas Fabron. Château Sainte-Anne, une des résidences les plus prestigieuses de Nice Ouest offrant un somptueux parc avec piscine et tennis, venez découvrir ce 3 pièces d'angle de 85m² en rez-de-jardin Le double séjour ouvre sur une terrasse de 69m² exposée Sud/Sud Ouest, 2 chambres, cuisine indépendante, 2 salles de bains avec toilettes, nombreux rangements. Cave, et possibilité d'acquérir 2 garages (40.000€) pour agrémenter le tout .Prévoir travaux, fort potentiel ! dpe : d
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Référence agence : 559

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 476 € / an	Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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