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Description

Appartement 3 pièces rénové avec vue mer et piscine - Nice Mont Boron
Dans une résidence de standing avec piscine, située sur le contrefort du Mont Boron, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en angle. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse de 25 m², avec une vue imprenable et panoramique sur le port, la mer Méditerranée et la colline du Château.
L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, choisis avec soin. Il comprend deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche privative et un grand dressing. Un toilette indépendant permet aux invités de préserver l’intimité de la zone nuit.
Une cave et une place de parking facile d'accès viennent compléter ce bien d’exception.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85465424 - Réf Superimmo : ANVXXBKZW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 14 071 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

85,21 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 2/5 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1969
ClimatisationFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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