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Vente appartement 549 000 €
85,1 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent-sur-Marne (94130)

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  • 6 451 €/m²
  • Avec ascenseur
L'Adresse Nogent Sur Marne Adn

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Description

Résidence de standing arborée. A proximité du Bois et du RER A. Appartement quatre pièces de 85 m². Séjour DOUBLE/ cuisine semi-OUVERTE Trois chambres et dressing aménagé. Une salle de bains et WC séparés. BOX et Cave en sous-sol. Au calme absolu. Rare sur la commune. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5555 euros.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 28adn57 - Réf Superimmo : ANVXVJE4F
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 451 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 555 € / anTaxe foncière : 1 710 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72605.pdf

85,1 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en pvc, simple vitrage
Copropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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Historique des prix
3 juin 2024

Baisse de 5,3%

549 000 €
20 avril 2024
580 000 €
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L'ADRESSE NOGENT SUR MARNE ADN

Siren : 507389492
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