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Vente appartement 155 030 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nouméa (98800)

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  • 1 824 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
A VENDRE IMMOBILIER NC

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Description

EN EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX - 18.5M - 'VILLA/APPARTEMENT' F4 + MEZZANINE - PORTES DE FER
Situé au coeur de Nouméa, 'Villa/appartement' mitoyen F4 + Mezzanine comprenant deux accès + un extérieur privatif d'env. 1ares et une terrasse d'env.10m².
De construction traditionnelle et atypique d'env. 85m² ce bien devra subir quelques travaux de rénovation.
Désignation : Salon, cuisine (à remplacer) prolongée de la buanderie donnant accès à l'extérieur. Un dégagement distribuant : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
A l'étage : Une mezzanine et une grande chambre.
En extérieur : en R-1, un grand espace sous pilotis fermé pour le stockage.
Le tout sur un terrain d'env. 8ares en copropriété.
Situé en contre-bas de la route principale et à proximité de nombreuses commodités.
Pour visiter, contactez Nathalie au 784031

Publiée le 06/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VA1977-LANGOT - Réf Superimmo : ANVXX3X7D
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Caractérisques
Prix de vente : 155 030 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - -17 544 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/langot/179/23REy/tarif_2021_a_vendre_immo_nc.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée2 garages - 1 parking
1 terrasseClimatisation
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
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Siren : 1 555 127 - N° de carte professionnelle : 246T/2022
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