Vente appartement 270 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nozay (91620)

APPARTEMENT MAISON LOFT
MIEUX QU'UN APPARTEMENT, découvrez au cœur de Nozay, cette maison de ville TRIPLEX STYLE LOFT atypique et récente (2010)
3/4 pièces + De 85 m² utiles avec terrasse de 6 m² (sur toit) et grand garage de 23 m².
Entrée, Dégagement, garage de 23 m²avec porte alu motorisée.
WC séparé, buanderie (5 m²), placard.
1er NIVEAU: Séjour avec poêle (23 m²), cuisine entièrement équipée et aménagée.
Salle d’eau avec douche a l’italienne, WC équipée de Velux télécommandés avec capteurs pluie, Terrasse de 6 m² plein sud donnant sur cuisine et séjour.
A l'étage: Palier, 2 chambres avec placards et rangements. Velux et volets électriques avec capteurs pluie.
PLEINE PROPRIÉTÉ. AUCUNES CHARGES. T.F, 722 €./an et EDF. 1 200 € /an
PARFAIT ÉTAT : BELLES PRESTATIONS ( possible vendu meublé ) .
Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	256 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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PHILIPPE FOUCHE - IMMOLIAISON

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