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Vente appartement 440 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 5 176 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Alessandra Antonelli - efficity

Alessandra Antonelli - efficity

4 avis
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Description

94490 - ORMESSON-SUR-MARNE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85 M² - VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement offrant une vue imprenable sur le Golf.
Construit en 2021, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 85 m², se situe au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi tout le confort moderne.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et spacieux, avec cuisine entièrement équipée et de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités en toute intimité.
Profitez également d'une salle de bain moderne et d'une salle d'eau avec grand douche et rangements. Les grandes fenêtres qui donnent sur 3 terrasses, laissent entrer la lumière naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun ( RER A La Varenne- Chennevières ou Soucy en Brie ) cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Ormesson-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/11/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 170243 - Réf Superimmo : ANVXX7OON
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 5 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2021.

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