Vente appartement 799 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

Près du métro Felix Faure, rue de la Croix Nivert dans un immeuble récent datant de 1991 un appartement de 4 pièces de 85 m2 loi carrez au 3e étage avec ascenseur. Entrée avec placard, salon double de 32 m2 avec un balcon de 5.50 m2 donnant sur la rue de la Croix Nivert, cuisine (9,24 m2), salle de bains, wc et deux chambres sur jardin de 13.77 m2 et 12.59 m2. Possibilité de créer une 3e chambre. Appartement très lumineux et ensoleillé avec une double orientation. Chauffage individuel électrique. Excellent plan, pas de place perdue. Chauffage individuel électrique.
Une cave blindée au sous-sol.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking double au sous-sol pour un montant de 41.500€.
Pour les visites Benoit SOURDIN : 06.07.96.80.84
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 9 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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