Superimmo
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Vente appartement 1 950 000 €
85,64 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 22 770 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
Agence Marceau Immobilier

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157 avis
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Description

PARIS XVIème - Place du Trocadéro. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement traversant de 85,64 m2, entièrement rénové, offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec balcon offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel, d'une cuisine séparée et aménagée avec des équipements électroménagers neufs, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, également ouverte sur le balcon, d'une seconde chambre avec accès au balcon, et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking à proximité immédiate pour 70 000 €. Copropriété de 17 lots principaux. Charges annuelles : 3 080 € (incluant le gardien et l'eau froide). Chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude. Un bien rare dans ce secteur prisé !

Publiée le 30/11/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 2405 - Réf Superimmo : ANVXXCAVI
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Caractérisques
Prix de vente : 1 950 000 €Prix au m² : 22 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencemarceau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85,64 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
1 balconAnnée de construction : 1901
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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