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Vente appartement 1 390 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 16 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
BR Immobilier

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Description

- Appartement d'Exception + Studette au Cœur de la Villa des Ternes -

Niché au cœur de la prestigieuse et emblématique VILLA DES TERNES, le cabinet BR Immobilier vous présente ce magnifique appartement de 85m2 situé au 4ème étage d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille avec ASCENSEUR et gardienne. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette adresse de renom, reconnue pour son cadre de vie paisible et intimiste, au sein d’un quartier résidentiel, sécurisé et prisé du 17ème arrondissement de Paris.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux DOUBLE SÉJOUR baigné de lumière grâce à ses élégantes fenêtres. Les belles moulures, le parquet d’origine et la hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à cet espace une atmosphère raffinée et chaleureuse.

La cuisine est séparée et entièrement équipée.
L’appartement offre deux grandes chambres LUMINEUSES. La salle de bain, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne. Les toilettes sont séparées.
Pour compléter ce bien, une studette (incluse dans le prix) située au 6ème étage ainsi qu’une place de parking (en sus du prix) sont également disponibles. DPE EN COURS
La Villa des Ternes, réputée pour son calme et son prestige, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris. Vous apprécierez le charme discret et l’intimité de cette voie privée, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts, tout en bénéficiant d’une atmosphère résolument parisienne.
Cet appartement est bien plus qu’un simple lieu de vie, c’est une adresse rare qui conjugue élégance, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception !

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 2903 - Réf Superimmo : ANVXXGVTN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 16 353 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1968
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
642 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an
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Siren : 833370000
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