Vente appartement 995 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

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11 706 €/m²
Étage 1/5 avec ascenseur
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Anne-Gaëlle Polgar - iad

33 avis

06 85 02 91 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne-Gaëlle Polgar (06 85 02 91 52) vous propose : A 2 minutes à pied du métro Porte de Champerret- secteur Bayen/Pereire
Très bel appartement de 85,44 M2 environ avec beaucoup de charme, double séjour salon / salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres possibilité 3, 2 salles de bain et wc,
entrée, grand dressing et cave.
Immeuble de 1900. Appartement refait à neuf en 2017. Plan en étoile optimal, pas de perte d'espace.
Parquet et cheminée. Cour pour vélos. Appartement clair et lumineux, traversant en donnant sur rue et sur cour arborée et
végétalisée. Ascenseur. Place de parking en option (165€/mois). Chauffage au gaz individuel. Métro, bus et tramway à 3 min.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.33 € par mois (soit 2979.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar EI (ID 67211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1711647 - Réf Superimmo : ANVXY15FI

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 11 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 979,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
Cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²	Digicode - Interphone
Télévision par cable	Copropriété de 11 lots