Vente appartement 220 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pau (64000)

iad France - Jérome Forgues (06 26 16 07 72) vous propose : Hyper Centre de Pau.
Venez découvrir cet appartement en duplex d'une surface de 85 m2 environ en Carrez / 116 m2 environ au sol alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité.
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous trouverez un espace détente, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Coup de coeur assuré, DECORATION SOIGNEE et ELEGANCE..
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Forgues EI (ID 5525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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JÉROME FORGUES - IAD

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