Vente appartement 249 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pézenas (34120)

Rare centre Pézenas au calme et à 30 secondes du cours Jean Jaurès :
Superbe appartement de 85m2 avec une terrasse de 80m2 !
Il offre une entrée, bureau, cellier, toilettes, salle de bain avec baignoire et douche, magnifique pièce de vie / cuisine américaine avec accès direct sur la terrasse de 80 m², 2 belles chambres de 14 et 15 m2 avec rangements dont une ouverte sur le très bel extérieur.
Insert, climatisation réversible.
Possibilité d'un jacuzzi sur la terrasse à la fois ensoleillée et ombragée.
Enormément de charme, bien coup de coeur !
Contactez moi pour le découvrir au 06 20 49 13 25
Possibilité de se garer facilement.
5 lots en copropriété bénévole, charges 300 euros/an
Foncier : 1 340 euros
Prix honoraires inclus charge vendeur : 249 000 euros
Contact : Valérie Bacaër au 0620491325
rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 688.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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Siren : 922407960

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