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Vente appartement 299 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontarlier (25300)
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontarlier (25300)
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- 3 518 €/m²
- Étage 1/3
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention : Découvrez un appartement d'exception situé au coeur de Pontarlier, une ville où charme et modernité se rencontrent.
Intérêt : Niché dans un immeuble de 1939, cet appartement T3 a été entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Avec une surface habitable de 85 m², il se compose de trois pièces, dont un séjour spacieux de 20 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse de 49 m² et le jardin privatif offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Les petits plus: Un garage ! et une cave de 20m2.
Le chauffage individuel au gaz, le poêle à granulés et son insert bois ainsi que son exposition traversante garantissent un confort optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing décoré avec goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches et écoles élémentaires. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA2201-- - Réf Superimmo : ANVXX8JF5
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 3 518 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34483wbs/358/OQ8f4/bareme_transaction_9_1__4.pdf
| 85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1939 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 135 € / an
Maximum :
1 535 € / an
Diagnostics réalisés le 07/12/2021.
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