Vente appartement 195 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontoise (95300)

iad France - Nicolas Chastagnol (06 33 87 28 02) vous propose : À vendre : Superbe appartement de 85m² à Pontoise
Situé au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement soigné vous offre 85m² de confort et d’espaces bien agencés. Vous y découvrirez :
•3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
•Un salon lumineux ouvrant sur un agréable balcon pour profiter de l’extérieur.
•Une cuisine équipée
•Une salle de bain moderne et un WC indépendant.
•Un dressing, parfait pour le rangement.
Ce bien est complété par une place de parking privative ainsi qu’une cave pour encore plus de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur Pontoise, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Contactez moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 319 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chastagnol EI (ID 71953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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