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Vente appartement 229 000 €
85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Prunières (05230)

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  • 2 694 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Romane Grêlé - iad

Romane Grêlé - iad

06 30 02 33 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Romane Grêlé (06 30 02 33 39) vous propose : Appartement T3 avec Jardin et Piscine
Cet appartement de 85m², composé de 2 chambres, offre un espace de vie lumineux et convivial.
La pièce de vie de 52m² est le cOEur de ce bien, offrant un espace moderne et chaleureux.
Les deux chambres offrent une configuration unique et pratique : elles partagent une fenêtre commune. Cela crée une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
Cependant, chacune des chambres dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant ainsi l'intimité et l’autonomie de chaque occupant.
Cette disposition est idéale pour une famille avec des enfants, ou pour ceux qui recherchent un espace flexible.
Côté commodités, une place de parking est à votre disposition, ainsi qu'une terrasse avec en plus un jardin en jouissance exclusive.
La situation géographique de cet appartement est idéale, avec un accès rapide au lac à 5km, à la station de ski de Réallon à 13km, aux court de tennis et à la piscine de la copropriété à seulement 200m.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232.17 € par mois (soit 2786 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé EI (ID 83230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1630828 - Réf Superimmo : ANVXX12I7
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 786 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverteTélévision par cable
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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ROMANE GRÊLÉ - IAD

Siren : 853819977 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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