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9
Vente appartement 865 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puteaux (92800)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Puteaux (92800)
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- 10 176 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 balcon (6 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un quartier résidentiel et vivant à proximité de l'animation commerçante du centre-ville de Puteaux, aux portes de la Défense et de Paris, au sein d'un immeuble élégant et de haut standing proche de la gare (lignes L, N et tram T2) et de toutes les commodités, appartement de 4 pièces de 85 m² bénéficiant de prestations intérieures de qualité.
Au troisième étage avec ascenseur de la résidence contemporaine et sécurisée « le 16 Victor Hugo », ce bien se compose d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave mains, d'un beau séjour ouvert sur un vaste balcon au calme tourné vers le coeur d'îlot paysager et profitant d'une vue dégagée, d'une cuisine indépendante haut de gamme équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Il dispose également de nombreux rangements intégrés et d'un agencement raffiné sur mesure. Pour votre confort et votre bien être : porte palière anti-effraction, parquet en chêne massif au sol, volets roulants en aluminium, climatisation, fenêtres huisseries bois/ PVC double vitrage isolant, isolation phonique et thermique à haute performance, fibre optique.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'un deuxième emplacement en sus.
Résidence à l'architecture de caractère et harmonieuse, entre la rue Victor Hugo et Paul Bert, adresses de référence, composée de deux bâtiments articulés de part et d'autre de beaux espaces verts centraux et d'une allée végétalisée, au sein un environnement paisible et secret. .
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 9475-PRAEDIUM92 - Réf Superimmo : ANVXWUCGA
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Prix de vente : 865 000 €  | Prix au m² : 10 176 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 984 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/praedium92/151/YhwZh/bareme_d_honoraires_format_horizontal_23_sept_2020.pdf
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (6 m²) | Année de construction : 2017 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
710 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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