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Vente appartement 194 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
85 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
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- 2 282 €/m²
- Étage 6/9 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Lefevre (06 61 60 42 24) vous propose : A Reims, dans un secteur calme et au sein d'une copropriété entièrement close et saine, je vous propose cet appartement de type 3 de 85m² offrant 2 chambres spacieuses, un grand salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition. L'immeuble est en très bon état général, occupé essentiellement par des propriétaires et offrant de beaux espaces verts. Le chauffage est collectif avec répartiteurs individuels pour une consommation raisonnée et responsable. Il y a un interphone, un badge et bip pour l'accès à la résidence qui est bien entretenue et raccordé à la fibre optique. Ce bien est vendu avec sa place de parking en intérieur, sa cave individuelle. Il est proche de toutes les commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à visiter ce bien sans plus tarder !
Rafraichissement à prévoir.
Les charges mensuelles de copropriété comprennent, l'entretien et l'électricité des communs, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces vert et l'ascenseur, le chauffage de l'appartement. Elles sont de 166 €/ mois.
Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir les informations complémentaires de ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. A bientôt.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 167 € par mois (soit 2004 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Lefevre EI (ID 70989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 1556665 - Réf Superimmo : ANVXW3LRU
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Prix de vente : 194 000 €  | Prix au m² : 2 282 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 004 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 85 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1973 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 237 € / an
Maximum :
1 673 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2021.
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