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Vente appartement 197 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 2 328 €/m²
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA AVENUE DE LAON

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Description

Situé dans une copropriété sécurisée, bien entretenue et entourée d'un bel espace vert, un appartement de type 4 d'une surface de 85 m² Il offre une entrée spacieuse qui mène à une salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'à deux grandes chambres (11,50 m² et 14 m²), chacune avec son propre balcon privatif. L'appartement comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger de 36 m² avec une cuisine ouverte et un balcon offrant une vue imprenable. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement présente un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir ! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXWTZ1U
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Caractérisques
Prix de vente : 197 900 €Prix au m² : 2 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 1 720 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367267.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1973Séjour de 36 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 237 € / an
Maximum : 1 673 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2021.

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