Vente appartement 272 740 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35200)

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3 209 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Cabinet Rolland & Girot

250 avis

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Description

EXCLUSIVITE Appartement T5 plain-pied avec terrasse et jardin, parking privatif en sous-sol sécurisé. Le cabinet Rolland et Girot vous propose en exclusivité cet appartement récent de 2021 idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du marché Sainte Thérèse. Rare à la vente !!! Situé dans une résidence de 2021, appartement 5 pièces comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jardin privatif, dégagement, 4 chambres donc une suite parental avec salle d'eau privative, salle de bains, WC, cellier et pour couronner le tout, une terrasse avec rangement. Accès résidence plain-pied, ascenseur. 2 places de parking privatif en sous-sol sécurisé, local vélo commun. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. A visiter sans tarder !!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2112 euros.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 5008LCO-1 - Réf Superimmo : ANVXX4B8W

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Caractérisques

Prix de vente : 272 740 €	Prix au m² : 3 209 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 740 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Plain-pied	1 Parking
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme
Copropriété de 36 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

61 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/02/2021.

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Siren : 490152717 - N° de carte professionnelle : 623221TM

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