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Vente appartement 259 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35700)

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  • 3 058 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
Cyrille Petitta - iad

Cyrille Petitta - iad

12 avis
06 59 72 41 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : Rennes dans le quartier des Gayeulles au cOEur d'une agréable copropriété avec espace de jeux et verdure, venez découvrir cet appartement 4 Pièces lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble. À rafraichir, il offre un fort potentiel pour créer votre cocon idéal, il vous ouvre ses portes sur son entrée avec plusieurs placards, sa cuisine aménagée en partie communicante avec le salon séjour bien exposé prolongé par une grande loggia, 3 chambres et une salle de bains, de plus une cave, une place de parking et un garage complète cet ensemble! L'appartement est situé à proximité du Parc des Gayeulles, de la piscine, la patinoire et le métro de la ligne B et de nombreux autres points d'intérêt favorisant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie à votre image, à proximité des commodités et des loisirs.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78.09 € par mois (soit 937.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553683 - Réf Superimmo : ANVXW264T
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 937,08 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1978Cuisine séparée
Séjour de 31 m²Interphone
Copropriété de 208 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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