Vente appartement 445 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35700)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VOLNEY / FOUGERES (31 Boulevard Volney) - Dans une résidence de 2019 disposant d'un ascenseur, coup de coeur pour ce superbe appartement T5 de 85 m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une grande terrasse 31 m2 disposant de 2 stores-bannes, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès sur une 2ème terrasse à l'instar des 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage aluminium, volets électriques, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos. 2 parkings privatifs en sous-sol viennent agrémenter ce bien. Station de métro à 400 mètres et commerces au pied de l'immeuble ! RK0390 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 1316 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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