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Vente appartement 134 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Riedisheim (68400)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

À vendre : Appartement 4 pièces dans maison de caractère – Quartier Riedisheim/Bas Rebberg, Mulhouse
Idéalement situé dans une maison de caractère, cet appartement de 85 m² au 1er étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel?: au coeur du quartier résidentiel prisé de Riedisheim/Bas Rebberg, à seulement quelques minutes à pied de la gare centrale de Mulhouse. Une localisation parfaite pour les actifs, les familles ou les amateurs de commodités.
Points forts de la localisation :
Proximité immédiate de la gare centrale, idéale pour les déplacements professionnels ou personnels.
À deux pas du centre-ville de Mulhouse, avec ses commerces, restaurants, et services.
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, combinant sérénité et praticité.
Description de l'appartement :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Trois chambres spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bains et cuisine à moderniser, avec toilettes séparées.
Le parquet massif d'origine en lattes, déjà apparent, confère un charme indéniable à ce bien. L'appartement bénéficie également de travaux récents, notamment une électricité remise aux normes, des fenêtres modernes pour une bonne isolation, et un système de chauffage individuel au gaz.
Un bien rare sur le marché, idéalement situé et plein de caractère, qui ne demande qu'à être sublimé.
Ne laissez pas passer cette opportunité?: contactez-nous pour organiser une visite?!
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1908-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXXI5DI
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 542 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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