Vente appartement 174 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 85 m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes commodités, dans le secteur Barbieux à Roubaix.
En poussant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangement.
Pour continuer la visite, une cuisine lumineuse avec son espace cellier mène à une belle pièce de vie avec son parquet en chevron.
L'espace nuit possède trois belles chambres, dont une avec un patio.
Le bien dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking privée en sous-sol.
Les +++ :
- Proche du centre-ville
- Proximité des transports, écoles, commerces
- Résidence sécurisée
- Lumineux
Ce bien vous est proposé au prix de 174 000 € - Honoraires agence charge vendeur.
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges trimestrielles : 521€ comprenant eau froide, entretien des parties communes
Pour visiter, veuillez contacter Thierry VANOVERBERGHE au 06.22.64.31.59
Agent commercial (EI)
SIREN : 919 140 426
RSAC : 2022AT000348
Réf: VSV280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 261 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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ACTION IMMOBILIER

Infos légales : 79539306500011

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