Vente appartement 214 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Nous vous présentons en exclusivité cet appartement atypique et plein de charme situé entre la Gare et Saint Gervais à Rouen. Avec une superficie de 60 m² Carrez et 85,81 m2 au sol, cet adorable cocon dispose de 3 pièces bien arrangées offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour propose de belles prestations. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de douches avec WC et d'une pièce ouverte pouvant faire office de coin nuit, de bureau ou d'espace de lecture, WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Rouen et ses monuments. Il se situe dans un quartier où il y fait bon vivre et où vous pourrez profiter de la proximité immédiate de la gare.
Vous apprécierez également la place de parking incluse au sein de la résidence sécurisée, rare sur le secteur. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les charges comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes.
En exclusivité chez Orpi Jeanne d'Arc, ce bien est proposé à 214 900 euros. Pour en savoir plus et programmer une visite, rendez-vous sur notre site internet sans plus attendre.
Référence agence : 14

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Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 245 €

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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ORPI JEANNE D'ARC

Siren : 984963066

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