Vente appartement 199 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

A 4 minutes à pied de la station de métro Europe, proche de toutes commodités, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement très lumineux de 85m² avec de belles prestations. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante, un double séjour, trois grandes chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bains et WC indépendant. Un grand balcon plein ouest offrant une très belle lumière à l'appartement. Une place de stationnement ainsi qu'un box sont également présents. A 5 minutes à pied de la ligne de bus F3 et 6 minutes du métro. 06AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 392 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

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