Vente appartement 215 800 €

85,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

OXIA ROUEN vous présente en exclusivité ce F4 avec tout confort. Situé au troisième étage d'un immeuble de 2003, à deux pas de la nouvelle gare TGV, ce bien vous offre une entrée avec placard, un dégagement avec dressing, un séjour très lumineux orienté plein sud avec accès au double balcon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre, un WC séparé, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et une salle de douches. Inclurent dans cette offre un cellier et une place de parking. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking au prix de 10000 euros Les charges mensuelles de 246,25 euros comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, parking, entretien des communs, frais du syndic. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Mme BERTEAU : 06x23x92x50x66. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2993.28 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ROUEN

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