Vente appartement 374 400 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
- 4 405 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Vincent GUERIN - Capifrance
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ROYAN, appartement T4 d'environ 85 m2 et sa terrasse au calme de plus de 20m2, au cœur de Royan, face à l'église Notre Dame.
Il se compose au RDC surélevé (quelques marches) : Entrée, WC, cuisine aménagée, beau séjour avec parquet et hauteur sous plafond.
Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété ) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830904)
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Prix de vente : 374 400 € | Prix au m² : 4 405 € / m² |
Charges prévisionnelles : 180 € / an | Taxe foncière : 1 451 € |
14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
Disponible immédiatement | 85 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Dernier étage (1er) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Vue dégagée | Parking couvert |
Terrasse | Année de construction : 1950 |
Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 215 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2007.
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