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Vente appartement 374 400 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 4 405 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Vincent GUERIN - Capifrance

Vincent GUERIN - Capifrance

95 avis
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Description

ROYAN, appartement T4 d'environ 85 m2 et sa terrasse au calme de plus de 20m2, au cœur de Royan, face à l'église Notre Dame.
Il se compose au RDC surélevé (quelques marches) : Entrée, WC, cuisine aménagée, beau séjour avec parquet et hauteur sous plafond.
Au 1er étage : 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de la copropriété ) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830904)

Publiée le 11/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340933998721 - Réf Superimmo : ANVXTLOV0
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Caractérisques
Prix de vente : 374 400 €Prix au m² : 4 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 1 451 €

14 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
2 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
215 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2007.

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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
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