Vente appartement 209 000 €
85 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-André-de-Corcy (01390)
- 2 459 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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Fabien DELLA GIUSTINA - Teracyté Immobilier vous propose :
Au coeur de St André de Corcy, avec toutes les commodités et services à portée de mains (Gare, écoles, commerces, banques...), joli T3 traversant de 85,55m2 (51,10m2 loi Carrez) , créé en 2012, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Un vaste dégagement de 6m2 dessert : la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de plus de 37m², une chambre de 16,95m2 et une de 10,90m2, toutes deux avec placards en soupente, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne, une vasque et évacuation lave-linge, enfin un WC suspendu indépendant. Hauteur centrale sous plafond de la pièce de vie : 2.80m.
Chauffage à inertie fluide caloporteur, fibre, moustiquaires et filtres anti-UV. Installation électrique conforme. Pas de plomb ni d'amiante. Ballon électrique à accumulation vertical (3 étoiles).
Sur la commune de St André de Corcy. Stationnement public gratuit à proximité.
Copropriété sans procédure en cours.
Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 570€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT !
Honoraires charge vendeur.
Détails et photos supplémentaires sur notre site.
Fabien DELLA GIUSTINA
Agent commercial Teracyté Villars les Dombes
RSAC Bourg-en-B. n° 417699865
06.86.71.04.85
CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.
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Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 459 € / m² |
Charges prévisionnelles : 268 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/730/yQ6SV/villars2022_2_.pdf
85 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/06/2022.
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