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Description

LE VALLON D'ANNE-LISE, charmante copropriété de 2023 située dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Intégré dans une copropriété récente, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ses prestations de qualité. Le duplex comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin privatif ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le jardin privatif d'environ 260 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour créer un espace de détente personnalisé. La copropriété offre également de nombreux avantages, tels que des places de stationnement et la possibilité d'acquérir un garage. De plus, elle bénéficie d'une gestion efficace et d'un environnement calme propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement en duplex T4 avec son jardin privatif dans une copropriété récente et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du Vendeur, MANDAT : 1266 ('Les 3 Vallons' d'autres lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter) Frais d'acquisition réduit Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseillère Immobilier IMMO de France Forez Velay au 06.86.37.90.68 ou 04.77.54.61.71 Consultez toutes nos offres sur :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA35078-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXWHH17
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

85,5 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage individuel: au solSéjour de 27 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3,6%

289 000 €
10 août 2024
299 900 €
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