Vente appartement 385 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

ERA Dionysien est heureux de vous proposer une belle opportunité en secteur N°1 Appartement moderne de 4 pièces, 85m², dans un immeuble flambant neuf de 2017. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, propose un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 3 chambres , sa salle de bain et toilettes séparées, il répond parfaitement aux besoins d'une famille. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine américaine équipée, est idéale pour recevoir. Profitez du soleil sur le balcon exposé sud. En bonus, une place de parking en sous-sol sécurisé. Sa situation privilégiée à moins de 2 minutes du métro, d'une école et des principaux commerces en fait une opportunité rare sur le marché. Très performant avec son DPE classé B, il beneficie du chauffage au sol inclus dans les charges. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 4 529 € / m²
Taxe foncière : 1 778 €

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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ERA DIONYSIEN

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